英国房产巨头Crest Nicholson惨遭滑铁卢！由于伊朗战争冲击成本与买家信心，该公司紧急下调全年销售与盈利预期。

消息一出市场哗然，股价盘中暴跌45%！公司坦言今年交付量将大幅缩水，叠加中东冲突引发的建材与能源成本飙升，预计核心盈利仅500万至1500万英镑，远低于市场预期。

更令人揪心的是，公司债务将飙升至1亿至1.2亿英镑，较去年10月底的3820万英镑暴增三倍，更远超此前1500万至6500万英镑的预估区间。目前集团正紧急与贷款方协商放宽融资条款。

自三月以来，新客户咨询量与实地看房人数断崖式下滑，土地买家情绪出现"显著降温"。公司高管直言："面对不明朗的前景，市场已进入全面谨慎状态。"

为应对寒冬，Crest Nicholson已采取雷霆手段：将年度竣工量从1550-1700套锐减至1400-1500套；土地销售收入预期从7500万-1亿英镑腰斩至约4000万英镑。

首席执行官Martyn Clark沉重表示："宏观经济迷雾持续笼罩，高利率环境或将长期持续，成本压力卷土重来，消费者信心持续恶化。当前最紧迫的任务就是全力保障现金流，优化资产负债表。"

知名投行Peel Hunt分析指出，此次盈利指引意味着公司税前利润将远低于市场普遍预期的3300万英镑。Interactive Investor分析师Victoria Scholar一针见血："这份公告勾勒出令人窒息的行业图景——伊朗战争与能源危机正形成双重暴击，房产建筑商在成本端与需求端同时承受重压。"

值得注意的是，房产行业对利率极其敏感。冲突引发的通胀压力不仅推高建筑成本，更通过"长期高利率"预期压制按揭承受力，最终将侵蚀整个行业的市场需求根基。

（以下为原文附带资讯）英国反恐负责人称伦敦正遭伊朗支持的纵火犯"袭击"Primark母公司ABF宣布拆分高街时尚连锁品牌外交大臣库珀警告：伊朗停火期限临近，处于"关键外交时刻""艺术之夜"携重磅文化盛典再度回归