首尔冠岳区新林4区将通过快速综合规划，重生为一个最高32层、共992户的住宅综合体，预计这将标志着新林城市整顿促进区（新城镇）在20年后竣工。

首尔市政府于26日宣布，已确定冠岳区新林洞306一带的快速综合规划方案。

自2006年被指定为新林城市整顿促进区以来，该区域从2016年至2023年实施了住房环境改善项目，包括道路铺设、村庄社区中心建设、闭路电视（CCTV）安装以及壁画创作，但这些努力在根本上改善居住环境方面存在局限。

为解决这一问题，市政府制定了一项开发计划，核心是打造一个冠岳山绿意与城市活力共存的综合体，构建与周边协调的三维生活空间，并培育当地居民共享的社区精神。

目标地块目前为第一类和第二类普通居住区，其分区将升级为第二类普通居住区，容积率最高可达280%。学校附近将布置10至15层的中低层建筑，而综合体中心则规划最高32层的高层公寓。

方案包括针对冠岳山邻里公园景观的专业化建筑，以及利用地形高差的露台住宅。

此外，还将建设连接冠岳山山麓和道林川的公园和步行道。在虎岩路沿线，将扩建各类社区设施，如日间护理中心、发育障碍人士终身教育中心、青年设施、公共图书馆和表演厅。还将设立社区设施，强化教育和托育功能，包括课后教室和托儿所。

市政府计划推进该项目，目标是在今年内通过公众审查程序，确定整顿区域。

首尔市政府城市空间总部主任安大熙表示：“新林城市整顿促进区的竣工，不仅是打造一个住宅区，更是重塑首尔西南部版图的转折点。”