编者按：在AI狂潮与能源革命的共振下，全球资本正以前所未有的热情涌入数据中心这一“数字地产”赛道。黑石集团最新祭出的猛料——一只目标融资超17亿美元的数据中心REIT，不仅是对投资者胃口的一次精准拿捏，更是对AI算力需求爆发的集体下注。当服务器轰鸣声取代钢筋水泥成为新基建的节拍，华尔街的玩家们显然嗅到了下一个万亿市场的味道。以下是关于这场IPO盛宴的解剖：

5月4日：黑石集团旗下一只全新投资工具，正计划通过在美国首次公开募股（IPO）筹集略高于17亿美元的资金，以押注数据中心市场爆发的需求浪潮。

黑石数字基础设施信托（Blackstone Digital Infrastructure Trust）将收购新建的数据中心，该信托于周一表示，将在IPO中以每股20美元的价格出售8750万股股票，其中包括72.5987万股红股。

美国IPO活动在4月回暖，新申请文件激增，显示出风险偏好改善，且积压项目增多，有望在未来几个月持续推动市场动能。

人工智能相关企业成为领头羊，而算力驱动的数据中心，在投资者对高增长领域趋之若鹜的背景下，成为了炙手可热的资产标的。

“眼下美国IPO市场正在全速运转。近期AI和能源革命相关交易在强劲财报后大涨，极大提振了IPO资产类别的市场情绪，从而推动了更多交易需求。”IPOX首席执行官约瑟夫·舒斯特表示。

作为全球最大的另类资产管理公司，黑石自2018年以来已向数据中心资产投入超过1500亿美元。

这只最新工具是一只房地产投资信托基金（REIT），将瞄准价值2.5亿至15亿美元、且出租给投资级客户的数据中心项目，并已率先披露在北弗吉尼亚、俄亥俄、菲尼克斯、马里兰和奥斯汀等枢纽地区有250亿美元的短期交易计划。

黑石旗下附属机构将购买此次发行中的部分股票，同时IPO投资者还将获得相当于其投资额1%的额外红股，作为吸引投资的甜头。

高盛、花旗、摩根士丹利、巴克莱、美国银行证券、德意志银行证券、摩根大通、加拿大皇家银行资本市场和富国证券担任此次发行的联合主账簿管理人。

黑石数字基础设施信托将在纽约证券交易所挂牌，股票代码为“BXDC”。